Zdesperowany jak właściciel mieszkania

Różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną niebezpiecznie się zwiększa.

Średnie transakcyjne ceny mieszkań (i nowych, i używanych) w ciągu roku poszły w górę w Krakowie, Wrocławiu i Szczecinie – wynika z raportu Home Brokera i Open Finance. To jednak tylko średnie. Jak sytuację na rynku wtórnym oceniają pośrednicy?

Konkurent deweloper

Michał Stanek, ekspert Freedom Nieruchomości Kraków Podgórze, podkreśla, że ceny mieszkań używanych są determinowane przez najbliższe inwestycje deweloperskie. – Konkurencja jest duża. Trudno z nią walczyć, bo deweloperzy dobrze dopasowują ofertę do potrzeb klientów – ocenia. – Największą popularnością cieszą się mniejsze lokale, poniżej 60 mkw., o niewygórowanej cenie i w popularnej lokalizacji – opowiada. Takich lokali na rynku pierwotnym jest wyjątkowo dużo. – Na rynku wtórnym czasem jest...