![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nabywca zapłaci 2 proc. podatku
Czynność cywilnoprawna nie podlega PCC, jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od VAT z tytułu jej dokonania, z wyjątkiem umów sprzedaży prawa użytkowania wieczystego.
Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zgodnie bowiem z art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami. Ponadto, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w zakresie, w jakim są opodatkowane VAT (art. 2 pkt 4 lit.a ustawy o PCC).
Z kolei, zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntów może podlegać opodatkowaniu PCC (art. 2 pkt 4 lit.b ustawy o PCC). Nie podlegają bowiem podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od VAT z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem umów sprzedaży, których przedmiotem jest prawo użytkowania wieczystego. ℗
—Marek Barowicz
