Umowa z notariuszem ważniejsza niż z deweloperem

pit | Fiskus ogranicza ulgę mieszkaniową. Daje inwestorom tylko dwa lata na akt notarialny. przemysław wojtasik

Nie trzeba płacić podatku od sprzedaży mieszkania, jeśli pieniądze przeznaczymy w ciągu dwóch lat na zakup nowego. Skarbówka twierdzi jednak, że nie wystarczy sam wydatek, trzeba jeszcze w tym terminie podpisać notarialną umowę przenoszącą własność. Nie przekonują jej korzystne dla podatników wyroki sądowe.

– Takie podejście fiskusa uderza we wszystkich, którzy podpisują umowy z deweloperami. Często bowiem inwestycja się opóźnia, a podatnik zdążył wprawdzie przez dwa lata wpłacić wszystkie pieniądze, ale ostateczny akt notarialny podpisał później. Oczywiście wychodzi to na jaw przy kontroli zeznań rocznych i urzędnicy kwestionują wtedy ulgę – mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy w kancelarii GTA.

Zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak i dokonanie wpłat nie jest równoważne z nabyciem nieruchomości, nie zostały więc spełnione warunki zwolnienia z PIT – przeczytał w interpretacji mężczyzna, który sprzedał mieszkanie i chciał...