Modne adresy będą jeszcze droższe

źródło: Freedom Nieruchomości Warszawa Śródmieście

≥Jednorodzinny budynek o powierzchni 260 mkw. w Łomiankach jest wyceniony na 1 mln zł

źródło: Freedom Nieruchomości Warszawa Śródmieście

≥Cena ofertowa 318-metrowego domu w podwarszawskich Markach to ponad 1,5 mln zł

Ceny gruntów pod domy idą w górę w większości miast.

Nie tylko kupujący mieszkania muszą się liczyć z coraz wyższymi cenami. Grubsze portfele muszą też mieć planujący budowę domów. Coraz droższe są nie tylko materiały budowlane, ale też grunty pod budynki jednorodzinne. Jak wynika z najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation, wysokie, bo niemal 6-proc. wzrosty cen działek pod domy, licząc rok do roku, odnotowano w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. A może być jeszcze drożej.

– Budowa domu jest coraz częściej rozważana jako alternatywa dla kupna mieszkania – mówi mówi Robert Korczyński, członek zarządu Emmerson Evaluation. – Dobra koniunktura na rynku ziemi pod budownictwo jednorodzinne to efekt rosnących cen gruntów deweloperskich i rosnących cen mieszkań – wyjaśnia. Podwyżki cen, jak prognozuje Korczyński, mogą czekać szczególnie te lokalizacje, które są postrzegane jako modne, prestiżowe lub te, które w niedalekiej przyszłości zyskają na popularności dzięki nowej infrastrukturze komunikacyjnej.

Centrum wykluczone

W Warszawie za mkw. gruntu pod dom trzeba zapłacić średnio 620...