Z najmu mieszkania opłaca się zrobić biznes

Przedsiębiorca wynajmujący nieruchomość odliczy nawet 10 proc. wartości lokalu rocznie oraz wydatki na zakup mebli i sprzętu RTV-AGD. Wymiana podłóg 
i instalacji zwiększy podstawę rozliczania odpisów.

Coraz więcej osób wynajmujących nieruchomości decyduje się na założenie działalności gospodarczej w tym zakresie. Jakie są z tego korzyści? Skarbówka wyjaśniła to w interpretacjach z 5 października br. (0113-KDIPT2-1.4011.468. 2018.1.KU), w których odpowiedziała na różne pytania tego samego przedsiębiorcy.

Chodziło o podatnika, który utrzymuje się z pracy oraz z działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług informatycznych. Na początku 2018 r. kupił wspólnie z żoną niewielkie mieszkanie do majątku wspólnego. Mieszkanie znajduje się w bloku oddanym do użytku w 1965 r., a przez ostatnie kilkanaście lat było wykorzystywane przez innych właścicieli. W 2018 r. podatnik poszerzył dotychczasową działalność gospodarczą o krótko i długoterminowy wynajem mieszkań. Planuje oferować tego typu usługi jeszcze w 2018 r. Rozważa też prowadzenie usług związanych z wynajmem na doby. Nie zamierza angażować się osobiście w proces szukania wynajmujących, dlatego chciałby skorzystać z usług portali, które umożliwiają pozyskiwanie klienta przez Internet.

Napisał we wniosku o interpretację, że aby lokal spełniał odpowiednie standardy, wymaga modernizacji.

Lokum musi spełniać...