![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Presja na obniżki czynszów
- Hipermarkety pod lupą NIK Presja na obniżki czynszów
GRAŻYNA BŁASZCZAK
Lata boomu inwestycyjnego na rynku nieruchomości komercyjnych, gdy popyt przewyższał podaż, minęły już raczej bezpowrotnie - twierdzą zgodnie w swoich raportach analitycy z międzynarodowych firm doradczych: Colliers International i DTZ Zadelhoff Tie Teung. Najemcy są świadomi swojej uprzywilejowanej sytuacji, więc przebierają w ofertach, negocjują stawki, a nawet żądają urządzenia biur w zamian za podpisanie kilkuletniej umowy. Rok 2002 nie jest więc łatwy dla inwestorów. Więcej muszą też wydawać na marketing.
Trwa dobry okres dla firm poszukujących lokum na swoją działalność. Średnie stawki czynszów w biurach spadły o połowę w porównaniu z cenami z początku lat 90. Konkurencja rośnie, więc inwestorzy oferują coraz to atrakcyjniejsze warunki umów. W tym celu budują biura poza centrum miasta, wyposażają je w zaawansowane technologicznie systemy klimatyzacji i ogrzewania oraz szybkobieżne windy.
Jak wynika z doświadczeń Colliers International, niektórzy deweloperzy oferują znaczne obniżki stawek czynszów przy podpisywaniu przedwstępnych umów najmu. Chodzi o to, aby wiedzieli, że gdy biurowiec powstanie, nie będzie stał pusty. Część inwestorów odłożyła
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
