![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przychody z najmu można rozliczać na kilka sposobów
Osoby, które czerpią zyski z wynajmu, mogą płacić ryczałt albo PIT według skali podatkowej
Jeśli zarejestrują w tym zakresie działalność gospodarczą, przysługuje im też podatek liniowy.
Najniższy jest ryczałt
Co jest najlepsze? Dla tych, którzy wynajmują swój majątek poza działalnością gospodarczą, najkorzystniejszy jest ryczałt. Wynosi bowiem 8,5 proc. niezależnie od wysokości przychodów.
To lepsze niż 18- lub 32-proc. danina, którą odprowadzają podatnicy rozliczający się według skali. Mimo tego, że przy ryczałcie nie możemy odliczyć kosztów wynajmu.
Najczęściej są niewielkie (czynsz, opłaty za media, odpisy amortyzacyjne) i nie zrekompensują wyższej stawki podatku, która jest przy skali.
Poza tym dochody rozliczane na zasadach ogólnych są sumowane. Może więc się okazać, że nawet niewielkie zyski z najmu spowodują, iż od wszystkich dochodów odprowadzimy 32-proc. daninę.
Przypomnijmy, że jeszcze w zeszłym roku wynajmujący, którzy zdecydowali się na ryczałt i ich przychody przekroczyły 4000 euro, musieli płacić 20-proc. podatek.
Powodowało to, że wybór tej formy rozliczania często był nieopłacalny. Na pewno trzeba było go poprzedzić go symulacją przewidywanych przychodów i kosztów. Teraz decyzja jest prostsza.
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
