Pożyteczna forma zarządzania gruntem i budynkami nie tylko Skarbu Państwa

źródło: Rzeczpospolita

Marcin Lewiński dyrektor działu nieruchomości w Marvipol SA

Prawo trwałego zarządu można ustanowić na czas oznaczony bądź nieoznaczony na nieruchomościach stanowiących zarówno własność, jak też na nieruchomościach będących przedmiotem prawa użytkowania wieczystego

Problematykę trwałego zarządu reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 roku (tekst jednolity DzU z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.; dalej „ugn”). Instytucja trwałego zarządu to forma prawna władania nieruchomością stanowiącą własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, przez państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej.

Jednostki takie jak: szpitale, jednostki wojskowe, ministerstwa, Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad niemogące być właścicielami użytkowanych przez siebie nieruchomości, ponieważ nie posiadają osobowości prawnej, korzystają z nieruchomości, poprzez oddawanie, tym jednostkom, w trwały zarząd nieruchomości, w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu działania takich jednostek. Umożliwia to im funkcjonowanie i realizację zadań, do których wykonywania zostały utworzone.

Uwaga! Wyposażenie nowo powstających jednostek organizacyjnych w nieruchomości winno następować już na etapie tworzenia jednostki organizacyjnej, poprzez oddanie takim jednostkom nieruchomości w trwały zarząd.

Prawo trwałego zarządu można ustanowić, na czas oznaczony bądź nieoznaczony, na nieruchomościach stanowiących zarówno własność, jak też na nieruchomościach będących przedmiotem prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego....