Jak inwestycja wpływa na daninę

źródło: Rzeczpospolita

Od jakiej podstawy liczyć podatek

Wysokość podatku od nieruchomości oblicza się od powierzchni użytkowej lub podstawy amortyzacji. Jej zwiększenie będzie zależało od tego, czy ulepszenie dotyczy budynku czy budowli

- Spółka wynajmuje powierzchnię handlową. W celu dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności, poczyniła w obiekcie pewne nakłady. Czy wpływają one na wymiar podatku od nieruchomości, a jeżeli tak to kiedy?

Taka sytuacja zdarza się bardzo często przy zawieranych umowach najmu, dzierżawy bądź innych umowach o podobnym charakterze. Czy wydatki poniesione na dostosowanie wynajmowanej powierzchni zwiększają podatek od nieruchomości? Jeśli tak, to od kiedy trzeba go płacić w innej wysokości? – pyta czytelnik

Tak

Poniesione przez podatnika wydatki zwiększają podstawę opodatkowania przy budowlach lub ich częściach związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, dla których podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości jest wartość. Zwiększenie wartości budowli zmieni więc podstawę opodatkowania ustalaną na dzień 1 stycznia każdego roku podatkowego. Dla budynków lub ich części zmiana powierzchni poprzez takie inwestycje będzie skutkowała konsekwencjami już od miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła zmiana.

Nie jest odrębnym przedmiotem

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych,...