![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rynek wtórny: na jakie rabaty godzą się sprzedający
Co drugi sprzedający używane mieszkania zgadza się na rabat poniżej 5 proc. Obniżki większe niż 20 proc. należą do rzadkości.
- Transakcje zawarte w kwietniu na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju – w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku – przeanalizował Emmerson, firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami.
- Średni wynegocjowany przez nabywców rabat to 7 proc. – Ale nie w każdym przypadku negocjacje były tak skuteczne – zastrzegają przedstawiciele Emmersona. – Przy niemal połowie transakcji (w 49 proc.) wynegocjowana zniżka nie przekraczała 5 proc. ceny ofertowej.
- W co 14 transakcji (7 proc.) nabywcy byli wyjątkowo skuteczni, bo udało się im wytargować ponad 20 proc. rabatu. – Rekordowa zniżka wynosiła w kwietniu ponad 35 proc. – podaje Emmerson. Transakcja dotyczyła 80-metrowego lokalu w stołecznym Wilanowie. Stawka ofertowa to 800 tys. zł, transakcyjna: 512 tys. zł.
– Generalnie niższe różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi dowodzą, że sprzedający lepiej dopasowują stawki ofertowe do rynkowych realiów – oceniają analitycy.
