![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czy kupować dom bez księgi wieczystej
Porady | Czytelnik jest zainteresowany kupnem domu, który nie ma księgi wieczystej. Pyta, czy w takim przypadku może bezpiecznie dokonać transakcji.
– Nabycie nieruchomości gruntowej wraz z wzniesionym na niej budynkiem stanowiącym dom, dla której nie jest prowadzona księga wieczysta (KW), jest jak najbardziej dopuszczalne, jednak wiąże się z ryzykiem, które należy rozważyć.
Przede wszystkim nabycie nieruchomości bez KW pozbawia nabywcę ochrony związanej z tym, że osoba wpisana jako właściciel w dziale II KW jest rzeczywistym właścicielem nieruchomości oraz tzw. rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Tymczasem dzięki rękojmi – w razie rozbieżności pomiędzy rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości a stanem prawnym ujawnionym w KW – treść księgi wieczystej rozstrzyga na korzyść...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
