Jakie mieszkania będą droższe

źródło: Rzeczpospolita

Podaż nowych mieszkań w największych miastach a Średnie ceny sprzedanych lokali

Deweloperzy idą za ciosem. Wykorzystując dobrą koniunkturę, część firm zapowiada podniesienie cen lokali w tym roku. Czy to już nowa hossa?

Podwyżki planuje co piąty deweloper. Co czwarta firma je rozważa, a ponad połowa nie myśli o zmianach w cennikach – wynika z ankiety przeprowadzonej wśród deweloperów przez Home Brokera. – Chętnych do obniżenia cen mieszkań brakuje – podkreśla Marcin Krasoń, analityk tej firmy. – Zgodnie z zapowiedziami ceny mogą pójść w górę o kilka procent. Ale nie nazwałbym tego hossą. To raczej chęć wykorzystania dobrej koniunktury, o której świadczą dobre wyniki sprzedażowe w 2014 r. Deweloperzy chcą po prostu więcej zarobić.

Maciej Górka, analityk portalu Domiporta.pl, ocenia, że o pierwszych symptomach hossy mogą mówić tylko prężnie działający deweloperzy, którzy według danych firmy REAS zanotowali największe od 2007 r. wyniki sprzedaży.

W cenie dobre adresy

O rozbudzonych apetytach firm mówi także Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. – Podwyżki planuje kilkanaście procent deweloperów – szacuje Jędrzyński. – Trudno jednak znaleźć racjonalne przesłanki przemawiające za takim scenariuszem – dodaje. Jak tłumaczy, atmosferę ożywienia wywołał duży popyt inwestycyjny po obniżce stóp procentowych. – Ofertowe ceny mieszkań, zwłaszcza mniejszych, się ustabilizowały, a w dobrych lokalizacjach wzrosły o 2–4 proc. – zaznacza analityk.

Masowych podwyżek nie spodziewa...