Trzy pokoje coraz mniejsze

źródło: Materiały Inwestora

W Zielonej Dolinie przy ul. Zdziarskiej na klientów czekają trzy pokoje za co najmniej 4,7 tys. zł za mkw.

źródło: Rzeczpospolita

Ile kosztują trzy nowe pokoje w Warszawie

źródło: Materiały Inwestora

W Palladium przy ul. Barszczewskiej można kupić trójki w cenach 6,1–7,2 tys. zł za mkw.

Nowe osiedla | Lokale trzypokojowe cieszą się na stołecznym rynku sporym wzięciem. Zwłaszcza te niewielkie.

W Warszawie najwięcej kompaktowych trójek od deweloperów – czyli lokali o powierzchni do 60 mkw. – czeka na klientów na Białołęce. Ich odsetek w tej dzielnicy wynosi aż 17 proc. całej oferty tego typu w na stołecznym rynku. Na kolejnych miejscach plasują się Wola (ok. 13 proc.) oraz Mokotów (ok. 12 proc.) – podaje redNet Property Group.

– Natomiast najuboższa oferta mieszkań trzypokojowych jest w dzielnicach z najmniejszą liczbą oferowanych mieszkań ogółem, a więc w Wesołej, Rembertowie, na Ochocie, a także w Śródmieściu. W tych lokalizacjach wręcz brakuje nowych trójek do 60 mkw. lub w sprzedaży pojawiają się pojedyncze oferty tego typu – tłumaczy Tomasz Pawelec, analityk z redNet Property Group.

Kompaktowe trzy pokoje od deweloperów według serwisu Tabelaofert.pl kosztują w stolicy średnio od ok. 390 tys. zł (na Targówku czy w Wilanowie) do ponad 500 tys. zł (na Żoliborzu). Ich ceny od ostatniego roku raczej są stabilne, aczkolwiek analitycy redNet Property Group zaobserwowali lekkie podwyżki na Woli i Mokotowie.

Mniej dwójek

Tzw. kompaktowe trójki – liczące nie więcej niż 60 mkw. – stanowią ok. 34 proc. wszystkich oferowanych przez deweloperów trzypokojowych M w Warszawie. Zdecydowana większość z nich jest w budowie.

– Gotowe trójki o powierzchniach do 60 mkw. to zaledwie 15 proc....