Gdzie jest taniej, tam klient kupuje więcej metrów

źródło: Rzeczpospolita

Różnice w cenach lokali z drugiej ręki w zależności od metrażu

źródło: Rzeczpospolita

Na jakie mieszkaniA było najwięcej chętnych

Dwa pokoje zdominowały rynek wtórny. Metr w nich jest droższy niż w lokalach trzypokojowych, ale sporo tańszy niż w kawalerkach.

– Wśród mieszkań używanych, wystawionych na sprzedaż w dużych miastach, zdecydowanie dominują dwupokojowe. Ich udział w podaży sięga około 40 proc. Najwięcej takich mieszkań jest do wzięcia w Krakowie – stanowią niemal połowę ofert – mówi Marta Kosińska, analityk serwisu Szybko.pl.

Dwa pokoje w cenie

Z jej danych wynika, że średnia powierzchnia oferowanego dwupokojowego M wynosi od 46 do 50 mkw. Natomiast średnia cena wywoławcza takiego lokum jest o 3 do 5 proc. wyższa niż przeciętna stawka w danym mieście.

– Warto też zwrócić uwagę, że ofert sprzedaży kawalerek jest aktualnie znacznie mniej niż przed 5–10 laty, kiedy stanowiły około 15 proc. podaży. Zmieniło się to zarówno ze względu na inne preferencje klientów, ale również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku, często w celach inwestycyjnych – dodaje Marta Kosińska.

Jeśli chodzi o ceny ofertowe, z danych Szybko.pl wynika, że w porównaniu z lutym 2014 r. teraz stawki są średnio zaledwie o 0,4 proc. niższe.

W Warszawie poniżej 7 tys. za mkw?

Pośrednicy z agencji Metrohouse twierdzą, że nie ma jednolitego trendu...