Dochody z czynszu bez podatku

źródło: materiały prasowe

Mirosława 
Zugaj

Gminna spółka uniknie CIT, jeśli dochody z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi przeznaczy na utrzymanie tych zasobów.

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach rozstrzygnął w interpretacji z 24 kwietnia 2015 r. (IBPBI/2/4510-139/15/SD) sposób rozliczenia gminnych zasobów mieszkaniowych.

Z pytaniem zwróciła się spółka, która powstała z przekształcenia zlikwidowanego zakładu budżetowego. Z chwilą zarejestrowania w KRS we wrześniu 2013 r. spółka wstąpiła w trybie art. 23 ust. 3 ustawy o gospodarce komunalnej we wszystkie prawa i obowiązki swego poprzednika. Spółka jest spółką prawa handlowego, której założycielem jest gmina posiadająca 100 proc. udziałów. Realizuje zadania własne gminy poprzez świadczenie usług komunalnych powszechnie dostępnych, w zakresie gospodarowania nieruchomościami, lokalami mieszkalnymi, socjalnymi i użytkowymi oraz innymi będącymi we władaniu gminy. Sprawuje zarząd nieruchomościami na podstawie porozumienia o przekazaniu w odpłatne użytkowanie gminnych nieruchomości. Spółka osiąga przychody z czynszu za lokale mieszkalne i lokale użytkowe, wynagrodzenie z tytułu zarządzania i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz inne pożytki, ponosząc równocześnie koszty obsługi.

Zapytała, czy zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT przysługuje jej zwolnienie z podatku. Jeśli tak, to w jakim okresie musi przeznaczyć dochód na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz czy zwolnione z CIT są też przychody...