![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Chcesz ryczałt od najmu, ryzykujesz spór z fiskusem
Urzędnicy kwestionują stawkę 8,5 proc. podatku przy najmie kilku mieszkań. Właściwie zadane pytanie pomaga uzyskać korzystną interpretację przepisów.
Możliwość opodatkowania ryczałtem według stawki 8,5 proc. to preferencja, która dotyczy tylko najmu prywatnego, prowadzonego poza działalnością gospodarczą. Problem polega na tym, że według fiskusa najem kilku mieszkań spełnia przesłanki działalności gospodarczej, czyli jest prowadzony w celu osiągnięcia dochodu, w sposób ciągły i zorganizowany. A w takiej sytuacji właściciel musi płacić PIT na zasadach ogólnych (18 i 32 proc.) albo liniowy 19 proc.
– Zakup mieszkań na wynajem to dość popularna lokata kapitału. Przepisy podatkowe są jednak na tyle nieprecyzyjne, że wynajmujący nie mają pewności, jaką liczbę lokali mogą wynająć, czy też jaką kwotę uzyskać z najmu, by fiskus nie uznał ich za przedsiębiorców – mówi adwokat Arkadiusz Stępniewski.
Nie ma limitu...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
