Taniej na przedmieściach

źródło: Fotorzepa

Biurowiec Cristal Park w Warszawie

W drugim kwartale 2010 r. w dużych miastach Polski nadal spadały czynsze za powierzchnie biurowe

Największe spadki zanotowano w centrum Warszawy, gdzie czynsze zmalały nawet o 30 proc. Pod koniec 2009 r. stawki wywoławcze w większości tam położonych budynków wahały się między 18 a 25 euro za mkw. Poza centrum są dużo niższe i kształtują się na poziomie 12 – 16,5 euro za mkw.

W I i II kwartale 2010 r. oddano do użytku ponad 60 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Największy projekt to New City przy ul. Marynarskiej (ok. 35 tys. mkw.), a także Crown Square przy ul. Przyokopowej (17 000 mkw.). W następnych miesiącach zrealizowane będą projekty Wolf Marszałkowska, Zebra Tower, Poleczki Business Park. Oddanie dużej ilości nowej powierzchni biurowej w ostatnich miesiącach oraz dominacja niewielkich transakcji na rynku spowodowały, że współczynnik powierzchni niewynajętej w całej Warszawie wzrósł do prawie 8 proc.

Najniższy wskaźnik pustostanów jest na Pradze-Północ i...