![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Barometr cen: domy używane
25 czerwca 2012 | Ekonomia | Anna Sielanko
Jak czytać barometr domów? Pośrednicy z pięciu miast (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) podają stawki za metr kwadratowy dwóch domów (100 – 200 mkw. i 200 – 300 mkw., na działce ok. 1000 mkw.) obowiązujące obecnie oraz prognozowane za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę 1 mkw. porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.
Ceny budynków jednorodzinnych w ciągu roku spadły średnio o 5 – 6 proc. i obniżą się jeszcze o 2 – 3 proc. – wynika z barometru „Rz"
∑ Transakcji jest dziś niewiele, mniej niż w marcu czy kwietniu. Trudności w uzyskaniu kredytu powodują spadek zainteresowania nawet najtańszymi ofertami.
∑ Najłatwiej sprzedać małe budynki po okazyjnych cenach. Są to często obiekty położone na odległych przedmieściach, stojące na niewielkich działkach.
∑ Jak podkreślają pośrednicy, podaż domów rośnie. Konkurencją dla obiektów z drugiej ręki są te oferowane przez deweloperów. Budują oni coraz mniejsze segmenty o powierzchni do 100 mkw.
∑ Ci, którzy od wielu miesięcy nie mogą znaleźć nabywców na dom, obniżają cenę wywoławczą.
