![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie najlepszy moment na sprzedaż biurowców
Fundusze nieruchomości | Miały zarabiać około 6–8 proc. rocznie. Z planów tych nic nie wyszło. Na ostateczne wyniki trzeba poczekać, bo fundusze przedłużają swoją działalność.
Inwestorzy, którzy kilka lat temu kupili certyfikaty funduszy nieruchomości, liczyli na atrakcyjne zyski, a przynajmniej stopy zwrotu wyższe od inflacji. Niestety, fundusze te osiągnęły dotychczas słabe rezultaty. Szanse na wyraźną poprawę są nieduże, zwłaszcza że w wielu przypadkach zbliża się termin likwidacji funduszu i wypłaty pieniędzy inwestorom. Tymczasem sytuacja na rynku nieruchomości wciąż jest niekorzystna dla sprzedających.
W ciągu najbliższych dwóch lat nieruchomości ze swojego portfela prawdopodobnie będą sprzedawały trzy fundusze: Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ, BPH FIZ Sektora Nieruchomości oraz Skarbiec Rynku Nieruchomości.
Za ile uda się sprzedać
Zarządzający funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości chcą przedłużyć termin jego likwidacji nawet do połowy 2014 r. (pierwotnie miał to być koniec ubiegłego roku) ze względu na trudną sytuację na rynku nieruchomości. Chodzi też o uniknięcie sytuacji, w której oferenci, wykorzystując presję czasu, mogą starać się uzyskać cenę poniżej wartości rynkowej. Dotychczas fundusz Arka BZ WBK sprzedał osiem nieruchomości z 23 posiadanych. Wycena jego certyfikatów wciąż spada.
Według przedstawicieli BZ WBK TFI nominalna skumulowana stopa zwrotu za cały okres działalności funduszu (przeszło osiem lat), uwzględniająca wypłacone już dochody, wynosi 35,9 proc. (według ostatniej...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
