![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Biorąc wysoki zadatek, można uniknąć daniny
Przed sprzedażą mieszkania trzeba sprawdzić, ile czasu upłynęło od jego nabycia. Często warto zaczekać z przeniesieniem własności, by nie płacić podatku.
19 proc. od dochodu – tyle musi zapłacić sprzedawca nieruchomości fiskusowi. Nieopodatkowana natomiast jest zaliczka. Możemy więc podpisać umowę przedwstępną, zainkasować część pieniędzy i spokojnie czekać, aż minie okres, po którym nie musimy już rozliczać się ze skarbówką (pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości).
Oto przykład. Pan Kowalski dostał w 2008 r. mieszkanie w spadku. Chce je sprzedać i znalazł już chętnego do transakcji. Cena to 500 tys. zł. Jeśli podpisze ostateczną umowę jeszcze w grudniu, będzie musiał wykazać dochód z transakcji w zeznaniu rocznym i zapłacić podatek (19 proc. z 500 tys. zł, czyli 95 tys. zł). Jeśli zaczeka do stycznia, podatku nie zapłaci.
To nie jest obejście przepisów
Co zrobić, jeśli sprzedającemu zależy na szybkim otrzymaniu pieniędzy, a...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
