Wynajem: Przeceny drogich ofert

źródło: Rzeczpospolita

W Warszawie lokale wynajmują się średnio 
za ok. 2,7 tys. zł miesięcznie – podaje stołeczny system wielokrotnego oferowania nieruchomości (MLS).

• Tymczasem przeciętny ofertowy czynsz wynosi ok. 2,8 tys. zł miesięcznie. Oznacza to upusty na poziomie ok. 3 proc. Na te statystyki znaczny wpływ mają jednak najdroższe transakcje. ∑ Np. w Wilanowie przy 
ul. Hlonda wynajęto trzy pokoje liczące ponad 100 metrów w budynku z 2009 r. za 3,5 tys. zł miesięcznie. Właściciel lokum ustalił pierwotną stawkę czynszu 
na 4 tys. zł – zgodził się 
na 13 proc. rabatu.

• Jak podaje MLS, 
sześciopokojowy apartament 
o powierzchni 209 mkw. w budynku z 2001 r. na Mokotowie przy ul. Ursynowskiej został wynajęty za 8 tys. zł, przy wyjściowym czynszu 
9 tys. zł, czyli z 11-proc. rabatem. Jednocześnie była to największa transakcja, jaką w ostatnich tygodniach zawarto na stołecznym rynku najmu przez MLS.

• W segmencie najmu lokali jedno- i dwupokojowych obniżki są rzadkie. Np. dwa pokoje o powierzchni 45 mkw. w budynku z 2002 r. na Białołęce przy ul. Małej Brzozy wynajęto bez przecen za niespełna 1,4 tys. zł miesięcznie. —kad