Ponowne złożenie wniosku o wpis

Zdarza się, że wniosek o wpis do księgi wieczystej zostaje oddalony, ponieważ był przedwczesny albo niekompletny. Nie pozbawia to osoby powołującej się na przysługiwanie jej praw możliwości złożenia ponownego i należycie udowodnionego wniosku.

Tak orzekł Sąd Najwyższy w postanowieniu II CSK 432/17 z 12 kwietnia 2018 r.

M.M. i A.M. – w akcie notarialnym, w którym M.M. złożył oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu – zażądali wpisania w księdze wieczystej własności części nieruchomości, jako wspólności ustawowej małżeńskiej oraz wykreślenia roszczenia o przeniesienie tego udziału w prawie własności na rzecz „A" spółki z o.o. w P.

16 września 2015 r. pomiędzy M.M. a spółką „A" została zawarta notarialna umowa sprzedaży udziału w nieruchomości pod warunkiem, że następcy prawni W.M., dziedziczący prawo pierwokupu, nie wykonają go w stosunku do udziału sprzedawanego przez M.M.

Wnioskodawca odebrał zawiadomienie o umowie sprzedaży 26 września 2015 r. i tego dnia rozpoczął bieg termin do skorzystania z pierwokupu. Wnioskodawca 23 paźdiernika 2015 r. złożył w formie aktu notarialnego oświadczenie, że nabywa za zgodą żony A.M. udział należący do M.M.

Postanowieniem z 2 grudnia 2015 r. referendarz oddalił wniosek uznając, że wnioskodawca 26 września 2015 r. otrzymał zawiadomienie o zawartej 18 września 2015 r. pomiędzy M.M., a „A" spółką z o.o. w P. warunkowej umowie sprzedaży udziału w tej nieruchomości. Od tego momentu rozpoczął się bieg miesięcznego terminu do skorzystania z przysługującego mu prawa. Do wniosku nie dołączono dokumentu wykazującego, że oświadczenie ws. prawa...