Jak zarabiać na nieruchomościach w bliskich tropikach

źródło: AdobeStock

Koszt zakupu nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich waha się od 50 tys. euro. do nawet 1 mln euro. Opłaty transakcyjne stanowią 12–13 proc. wartość nieruchomości.

źródło: AdobeStock

Najciekawsze obecnie rejony dla inwestycji w nieruchomości wakacyjne na Cabo Verde to wyspy Sal i Boa Vista

źródło: AdobeStock

Zanzibar słynie z przepięknych plaż pokrytych białym piaskiem i oblewanych błękitnymi wodami Oceanu Indyjskiego

Kupno domu, mieszkania, działki nad oceanem, a może inwestycja w formie condohotelu. Sprawdzamy, ile można zarobić na kupnie nieruchomości w egzotycznych lokalizacjach stosunkowo blisko Polski. Anna Ogonowska-Rejer

Sezon trwający cały rok, słoneczne dni, przyjazny klimat – argumenty te przemawiają nie tylko za wypoczynkiem w ciepłych krajach, ale także za możliwością inwestowania. Minimalna zyskowność inwestycji w tropikach wynosi 5 proc. w skali roku. Na jej wysokość mają duży wpływ położenie nieruchomości oraz ruch turystyczny w danym regionie.

Zanim jednak zaczniemy inwestować w krajach tropiku, warto sprawdzić wszystkie koszty związane nie tylko z zakupem lokalu, ale także z jego eksploatacją. Trzeba sprawdzić, ile wynosi podatek od zakupu nieruchomości, opłata skarbowa, notarialna, rejestracja gruntu czy inne opłaty prawne. Ile będzie wynosił koszt utrzymania lokalu po jego zakupie, np. czynsz, podatek od nieruchomości, ogrzewanie (koszt sporadyczny), energia elektryczna, zużycie wody czy wywóz śmieci. Ważnym aspektem jest także analiza popytu na usługi turystyczne w danej lokalizacji. Nie bez znaczenia jest sytuacja polityczna w danym kraju.

Wyspy Kanaryjskie

Ten należący do Hiszpanii archipelag położony jest na Oceanie Atlantyckim u północno-zachodnich brzegów Afryki. Cztery największe z siedmiu głównych wysp to Teneryfa, Fuerteventura, Gran Canaria i Lanzarote. Na archipelagu nie brakuje nieruchomości zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Ponieważ administracyjnie jest on częścią Hiszpanii, Polacy jako obywatele kraju Unii Europejskiej mogą kupować...