![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Pośpiech nie jest wskazany
RADY
Jak kupić mieszkanie na wtórnym rynku
Pośpiech nie jest wskazany
Przymierzając się do kupna mieszkania na wtórnym rynku, trzeba najpierw precyzyjnie określić, co chcemy nabyć. Następnie sprawdzić swoje możliwości finansowe. Rachunki muszą być ostrożne i raczej pesymistyczne. Każdą decyzję onabyciu mieszkania lub domu trzeba spokojnie przemyśleć.
Ważne jest wskazanie lokalizacji istandardu lokalu (dzielnica, rodzaj domu, wysoki czy niski, metraż, liczba pomieszczeń) . Potem ustalamy prawdopodobną cenę, jaką przyjdzie zapłacić za taki lokal. W tym celu najlepiej przestudiować ogłoszenia. Pozwolą one orientacyjnie określić cenę zakupu nowego lokalu iewentualną cenę sprzedaży dotychczasowego. W przypadku ceny lokalu sprzedawanego, dla w łasnego bezpieczeństwa trzeba pomniejszyć ją ookoło 10 proc. wstosunku do cen ogłoszeniowych. Ceny podawane wogłoszeniach są bowiem cenami wywoławczymi, atransakcyjne bywają na ogół niższe. Ale na to nie liczmy przy kupnie, bo jeżeli trafi się na odpowiednie mieszkanie, to targując się zajadle można stracić okazję do kupna czegoś na miarę własnych potrzeb.
Do przewidywanych kosztów transakcji trzeba doliczyć 3 proc. na prowizję pośrednika, 5 proc. na opłatę skarbową (przy spółdzielczym lokalu jest ona o połowę niższa, ale...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
