![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Refakturowanie nie zawsze możliwe; Kolejne ogniwo łańcuszka
- Koszty związane z najmem - Refakturowanie nie zawsze możliwe
- Refakturowanie usług ubezpieczeniowych - Kolejne ogniwo łańcuszka
Koszty związane z najmem
Refakturowanie nie zawsze możliwe
Najemca, oprócz zapłaty czynszu, ma również najczęściej obowiązek ponoszenia różnych dodatkowych kosztów związanych z najmem, m. in. zapłaty za świadczenia dostarczane przez inne podmioty: energię elektryczną, ogrzewanie, wodę, gaz, usługi telekomunikacyjne itd. Faktury dokumentujące ich zakup wystawiane są na wynajmującego, który z reguły przenosi ciężar tych wydatków na najemcę. Może to zrobić, wliczając do wartości świadczonej usługi najmu wszystkie usługi dodatkowe i opodatkować je jedną stawką VAT (np. jeśli przedmiotem najmu jest lokal użytkowy, całość podlega opodatkowaniu według stawki 22 proc., natomiast w przypadku lokalu mieszkalnego całość korzysta ze zwolnienia z VAT). Może też odrębnie naliczyć czynsz za używanie przedmiotu najmu i odrębnie obciążyć najemcę kosztami usług świadczonych przez inne podmioty, poprzez "refakturowanie" ich na najemcę, bez doliczania jakiejkolwiek marży. Taki a nie inny sposób rozliczania kosztów usług dodatkowych musi jednak wynikać bezpośrednio z umowy najmu.
Energia, telefony, śmieci
"Czy naliczony podatek VAT...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
