![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jaka stawka na garaże lub miejsca postojowe
Rozliczenia | Za zapewnienie dachu dla naszego auta czasem dostaniemy fakturę z 23-proc. VAT, a czasem z 8-proc. Zależy, czy stajemy się współwłaścicielem odrębnego lokalu, czy też nabywamy prawo do używania części wspólnej budynku
W obecnych czasach standardem jest sprzedaż mieszkań wraz z komórkami lokatorskimi czy miejscami postojowymi (najczęściej są to miejsca postojowe w hali garażowej). O ile przy sprzedaży mieszkań przedsiębiorcy nie mają problemu z określeniem właściwej stawki VAT, o tyle opodatkowanie dodatkowych pomieszczeń może budzić wątpliwości.
Generalnie w przypadku obiektów budowlanych objętych społecznym programem mieszkaniowym stawka podatku ze względu na ich socjalny charakter wynosi 8 proc.
Budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym to przede wszystkim lokale mieszkalne lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. W myśl ustawy o VAT do takiego budownictwa nie zalicza się m.in. lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 mkw.
Ustawa o VAT niestety nie definiuje pojęcia lokalu mieszkaniowego ani lokalu użytkowego. Przyjmując autonomię prawa podatkowego, przepisy ustawy o VAT powinny być interpretowane w sposób niezależny od pozostałych gałęzi prawa.
Gdzie szukać definicji
Podstawowe narzędzie interpretacji to językowa analiza przepisów oparta m.in. na powszechnym znaczeniu pojęć. Jednak biorąc pod uwagę specyfikę zagadnienia, warto posłużyć się prawem specjalistycznym, tym bardziej że w tej sytuacji można odwołać się do definicji zawartych w ustawie o własności lokali, które w znacznym stopniu...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
