![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak budować nie łamiąc przepisów
Inwestor może przystąpić do prac dopiero gdy załatwi formalności w urzędzie. Musi też zgromadzić potrzebne dokumenty – w tym projekt budowlany.
Co jakiś czas w mediach pojawiają się opisy projektów ustaw, które przewidują uproszczone procedury budowlane i możliwość np. budowy domu jednorodzinnego bez pozwolenia. I chociaż prace legislacyjne nad uproszczeniem procesu budowlanego trwają od wielu lat, to nadal pozostają w fazie projektów.
W praktyce oznacza to, że jeżeli inwestor planujący rozpoczęcie inwestycji nie dopełni pewnych formalności, to dopuści się samowoli budowlanej. W konsekwencji albo będzie musiał rozebrać nowo wzniesiony obiekt, albo będzie musiał uiścić wysoką opłatę legalizacyjną, która np. w przypadku domów jednorodzinnych wynosi 50 tys. zł.
Sprawdź przeznaczenie działki
Przed rozpoczęciem budowy inwestor musi sprawdzić czy grunt, którym dysponuje, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest on dostępny w siedzibie gminy i każdy może żądać wydania mu wypisu i wyrysu tego planu (kwota jaką będzie musiał zapłacić będzie zależała od objętości planu i nie powinna przekroczyć 250 zł). Z planu inwestor dowie się, jaki budynek będzie mógł powstać na danym terenie i czy może on pełnić wyłącznie funkcje mieszkalne czy także np. usługowe lub przemysłowe.
Jeżeli teren objęty jest miejscowym...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
