Duża altana nie przejdzie na działce

Do powierzchni użytkowej altany wybudowanej na terenie ogrodu działkowego zalicza się również powierzchnię tarasów.

To zła wiadomość dla osób, które takie altany mają lub chcą budować. Naczelny Sąd Administracyjny zajmował się altaną wybudowaną przez Joannę S. na działce w rodzinnym ogrodzie działkowym Słoneczny Stok. Razem z nią postawiła dwa tarasy na wysokich słupach.

Zdaniem zarządu ogrodu Joanna S. miała zamiar w przyszłości zabudować słupy i uzyskać dwa dodatkowe pomieszczenia. Zarząd złożył więc zawiadomienie do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Ten postępowanie umorzył. Według niego tarasów nie zalicza się do powierzchni użytkowej altany, więc postępowanie jest bezprzedmiotowe.

Zarząd odwołał się do wojewódzkiego inspektora nadzoru, który utrzymał decyzję o umorzeniu. Sprawa trafiła do WSA.

Jego zdaniem w tej sprawie powinno się stosować Polską Normę PN- ISO 9836:1997, która do powierzchni użytkowej zalicza również tarasy. A skoro tak, altana ma za dużą powierzchnię.

Joanna S. wniosła skargę do NSA, ale na próżno. Jego zdaniem WSA ma rację. 

Sygnatura akt: II OSK 393/15