![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czytelnicy pytają, GPP odpowiada: Pierwszeństwo w nabyciu
29 grudnia 2008 | Gazeta prawa i podatków | Michał Cyrankiewicz
Gmina zamierza sprzedać stanowiące jej własność grunty rolne. Część z nich jest dzierżawiona przez rolników. Czy należy im sprzedać nieruchomości bez przetargu?
Nie. Art. 3 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przyznaje dzierżawcy jedynie prawo pierwokupu. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego (art. 596 – 602), regulującymi tę instytucję, osoba, której prawo pierwokupu przysługuje, może z niego skorzystać dopiero po zawarciu umowy pomiędzy sprzedawcą a osobą trzecią. W sytuacji opisanej w pytaniu prawo pierwokupu aktualizuje się dopiero po wyłonieniu w drodze przetargu ewentualnego nabywcy.
Podstawa prawna
– ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm.)
