Oddasz grunt szybciej, dostaniesz pięć procent więcej, niż jest wart

źródło: Archiwum

Radosław Pluciński

Drogowa specustawa, która pozwala na szybkie zajmowanie prywatnej ziemi pod publiczne inwestycje, budzi nadal sporo kontrowersji. Szczególnie wśród wywłaszczanych. Kiedy działkę trzeba oddać i za ile? Czy można zwlekać z przekazaniem terenu?

Na pytania "Rzeczpospolitej" odpowiada Radosław Pluciński, radca prawny, Kancelaria Prawna Chałas i Wspólnicy

Rz: Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wprowadziła nowy typ decyzji, którą zastąpiono decyzję lokalizacyjną i o pozwoleniu na budowę. Co to oznacza w praktyce dla właścicieli gruntów, na których planowane są inwestycje?

Radosław Pluciński: Celem, który przyświecał ustawodawcy podczas prac nad ustawą o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tzw. specustawą drogową), wprowadzoną 10 kwietnia 2003 r., miało być usprawnienie prac nad inwestycjami drogowymi. Z uwagi na fakt, że pierwotnie przyjęte rozwiązania nie spełniły w pełni pokładanych w nich oczekiwań, tak zwana specustawa drogowa została znowelizowana w 2008 r. Weszła w życie 10 września 2008 r.

Jedną z kluczowych zmian było wprowadzenie instytucji decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej oraz ustalenie nowych zasad wywłaszczania nieruchomości i wypłacania odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi. Poprzez wprowadzenie nowego rodzaju decyzji administracyjnej – zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, znacznie uproszczono i przyspieszono postępowanie o zajęcie nieruchomości pod inwestycje drogowe. Tym sposobem dokonano...