![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Będą poważne zmiany
NOWELIZACJA USTAWY
Najem mieszkań i dodatki mieszkaniowe
Będą poważne zmiany
WIKTOR E. ŁYSZCZAK
Sejmowa podkomisja zakończyła prace nad projektem nowelizacji ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. nr 105, poz. 509 z późn. zm. ).
Ta bardzo ważna ustawa, która m. in. zniosła tzw. kwaterunek, z miejsca stała się przedmiotem licznych komentarzy krytycznych. Często też gościła na wokandach Sądu Najwyższego, Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz Trybunału Konstytucyjnego. Dwie zwłaszcza kwestie wymagały ingerencji.
Pierwsza dotyczyła art. 8 ustawy, a ściślej mówiąc -- braku wskazania w nim, że stosunek najmu wygasa, gdy nie ma osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy. Tego rodzaju wygaśnięcie przewidywał art. 691 kodeksu cywilnego. W efekcie SN poddał dziedziczeniu najem, gdy nie ma osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu wymienionych w art. 8 ustawy (III CZP 40/ 96 z 16 maja 1996 r. -- OSN z 7/ 8, poz. 104 z 1996 r. ).
Druga to kwestia lokali socjalnych. Tu doszło do konfliktu na tle realizacji art. 36 ustawy, umożliwiającego uzyskanie lokalu socjalnego w razie orzeczenia sądu o eksmisji z dotychczas zajmowanego mieszkania. Praktycznie szło o tzw. pierwszeństwo do otrzymania lokalu socjalnego. Z jednej...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
