Nowy lokal tylko z muszlą i zlewem

autor zdjęcia: Jerzy Dudek

źródło: Fotorzepa

Każde mieszkanie sprzedawane przez dewelopera powinno mieć miskę klozetową i umywalkę – twierdzą inspektorzy z Łodzi.

Deweloperzy budujący w Łodzi mają problemy z uzyskaniem bezwarunkowych pozwoleń na użytkowanie świeżo wzniesionych bloków, jeżeli w mieszkaniach nie zostały zainstalowane umywalki, miski ustępowe i zlewozmywaki.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Łodzi twierdzi bowiem, że w lokalach bez tych urządzeń nie da się funkcjonować, a przepisy mówią wprost, że nowe mieszkania winny spełniać „niezbędne warunki do stałego pobytu ludzi", czy służyć „zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych".

– Brak zlewozmywaków w kuchniach oraz umywalek i muszli klozetowych w łazienkach uniemożliwia spełnienie warunku niezbędnego dla stałego pobytu ludzi. Ponadto brak kuchenki gazowej, jeżeli była zaprojektowana, uniemożliwia wykonania prób szczelności – uważa Bohdan Wielanek, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Łodzi.

Prawa klientów

Jaki jest efekt takiego postawienia sprawy? Aby sprostać oczekiwaniom powiatowego inspektora część deweloperów montuje sanitariaty (możliwie jak najtańsze), część decyduje się zaś wystąpić o pozwolenia na użytkowanie na podstawie art. 59 ust. 3 prawa budowlanego. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli organ nadzoru budowlanego podczas kontroli budowy stwierdzi, że dany obiekt spełnia warunki do...