Na budowie rządzą wykonawcy

źródło: Shutterstock

Podwykonawcy nie mają lekko: generalni wykonawcy przerzucają na nich całe ryzyko związane z budową.

Podwykonawcy wciąż mają na budowie pod górkę. Przepisy nie chronią ich w wystarczający sposób.

Eksperci mają pomysły, jak temu zaradzić. Najnowszą propozycję Ministerstwa Sprawiedliwości dotyczącą firm budowlanych uważają jednak za nietrafną. Chodzi m.in. o to, by płatności związane z budową autostrad były realizowane w przyszłości poprzez specjalne rachunki powiernicze. Bo choć propozycja ta dotyczy dróg, to ma również wpływ na inne inwestycje. Ci sami generalni wykonawcy realizują bowiem zarówno inwestycje publiczne, jak i prywatne, np. obiekty biurowe czy handlowe.

Za dużo na barki małego

– Często generalni wykonawcy cedują całe ryzyko związane z budową na podwykonawców – uważa Grzegorz Skowroński Counsel, Real Estate & Construction w kancelarii Wolf Theiss.

– Ma to miejsce nie tylko w wypadku inwestycji publicznych, ale również biurowych czy handlowych. Tymczasem generalny wykonawca ma zupełnie inne możliwości finansowe aniżeli podwykonawcy. To co dla niego jest rozwiązywalnym problemem, dla podwykonawcy już niekoniecznie. W wielu wypadkach prowadzi to do upadłości tych ostatnich. – podkreśla Grzegorz Skowroński.

Największe grzechy generalnych...