![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Biura i apartamenty pod jednym dachem
BOOM INWESTYCYJNY
Deweloperzy sięgają do kieszeni najbardziej zasobnych klientów
Biura i apartamenty pod jednym dachem
Deweloper to słowo pochodzące od angielskiego development, czyli rozwój. Potocznie w Polsce używa się tego pojęcia jako synonimu inwestora. W ostatnich latach utożsamia się dewelopera z osobą fizyczną lub niewielką firmą budującą mieszkania za pieniądze przyszłych nabywców. Nie należy jednak dewelopingu ograniczać jedynie do rynku mieszkaniowego. Deweloperzy to przede wszystkim inwestorzy na rynku nieruchomości komercyjnych: biurowych, handlowych, magazynowych itp.
Profesjonalny deweloper poszukuje przede wszystkim wieloletniej i dochodowej lokaty. Lokata ta powinna z czasem nabierać wartości przynajmniej na poziomie wskaźników inflacji oraz przynosić dochód.
Grunt to grunt
Deweloper zaczyna zazwyczaj od kupna gruntu. Profesjonalistów interesuje przede wszystkim lokalizacja, ona bowiem przesądzi w przyszłości o rentowności inwestycji. Studiują więc oferty przetargowe, a zwłaszcza interesują się firmami przeżywającymi kłopoty ekonomiczne, np. wyprzedającymi swoje obiekty lub szukającymi wieloletnich dzierżawców. Kiedy znajdą atrakcyjny teren, wykupują go. Takie między innymi działanie przekształciło część warszawskiej robotniczej ongiś Woli w dzielnice eleganckich...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
