Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Strona postępowania o wydanie pozwolenia na budowę

11 marca 2025 | Dodatek | Aneta Fornalik

To nie art. 28 kodeksu postępowania administracyjnego, a art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego określa kryteria uznania danego podmiotu za stronę postępowania o wydanie pozwolenia na budowę.

Katalog stron postępowania o wydanie pozwolenia na budowę jest zamknięty, choć w praktyce duże trudności wiążą się z ustaleniem obszaru oddziaływania obiektu, który decyduje o przymiocie strony postępowania.

1.

7

Kto oprócz inwestora jest stroną postępowania o wydanie pozwolenia na budowę?

Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia są także właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Ustalenie interesu prawnego nie opiera się wyłącznie na tytule prawnym do oznaczonej nieruchomości, ale powiązane jest z przesłanką, że nieruchomość właściciela, który żąda udzielenia mu ochrony prawnej, znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu (wyrok NSA z 8 sierpnia 2024 r., II OSK 1638/23).

W orzecznictwie wskazuje się także na element potencjalności oddziaływania – chodzi nie tylko o rzeczywiste oddziaływania, ale i o oddziaływania możliwe. Przy czym z drugiej strony nie można też zakładać nieopartej na faktach hipotezy takich oddziaływań: owa potencjalność musi mieć oparcie w rzeczywistości. Nie chodzi także o jakiekolwiek oddziaływanie na nieruchomość, ale o oddziaływanie na nieruchomość w sposób ograniczający wbrew obowiązującym przepisom jej zagospodarowanie, w tym zabudowę.

Przepisy Prawa budowlanego regulujące kwestię przymiotu strony w sprawie pozwolenia na budowę należy wykładać ściśle, nie zaś...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 13122

Wydanie: 13122

«
  • marzec
  • 2025
»
PnWtŚrCzPtSbNd
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Spis treści
Zamów abonament