![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przychód z działalności czy z nieruchomości; Nadpłacone musi poczekać
- Przychód z działalności czy z nieruchomości
- Podatnik nie może sobie sam potrącić podatku: Nadpłacone musi poczekać Zbudowane na cudzym gruncie
Przychód z działalności czy z nieruchomości
Osoba dzierżawiąca grunt, która wybuduje na nim budynek, nie staje się jego właścicielem. Zasada ta, wynikająca z prawa cywilnego, ma swoje konsekwencje podatkowe. Jak bowiem potraktować pieniądze uzyskane ze sprzedaży budynku, stojącego na cudzej działce? Jako przychód z działalności gospodarczej czy jako przychód ze sprzedaży nieruchomości?
Na problem ten zwrócił nam uwagę jeden z Czytelników DOBREJ FIRMY. W 1980 r. wybudował on na gruncie dzierżawionym od miasta warsztat samochodowy. Budynek został wpisany do ewidencji środków trwałych i był amortyzowany (odpisy amortyzacyjne stanowiły koszt uzyskania przychodu). W kwietniu bieżącego roku zarząd miasta ogłosił przetarg na oddanie w wieczyste użytkowanie nieruchomości wraz z równoczesną sprzedażą stojącego na nim warsztatu, którego wartość wyceniono na 300 tys. zł. Zgodnie z warunkami przetargu, jego zwycięzca zobowiązany był do przekazania tych pieniędzy naszemu Czytelnikowi, jako zwrot poniesionych przez niego nakładów.
Tego typu umowa wydawała się Czytelnikowi bardzo korzystna. Ale do czasu. Okazało się bowiem, że fiskus potraktował
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
