![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rzeczpospolita Czytelników
Nieruchomości w Polsce, usługi za granicą
Poprzednie relacje - www.rzeczpospolita.pl/prawo/porady.html
Przedstawiamy kolejny odcinek relacji z dyżuru telefonicznego poświęconego VAT oraz akcyzie, który odbył się w naszej redakcji 7 sierpnia. Na pytania czytelników odpowiadał Marcin Chomiuk, menedżer w dziale doradztwa podatkowego PricewaterhouseCoopers.
Czy po wejściu Polski do Unii Europejskiej nieruchomości gruntowe kupowane od osób fizycznych będą obciążone VAT?
Nie, jeżeli sprzedawcą będzie osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, a więc niebędąca podatnikiem VAT. W takim przypadku wykonane przez nią czynności, w tym sprzedaż nieruchomości, nie będą podlegały przepisom o VAT. Inaczej będzie, gdy w roli sprzedawcy wystąpi podatnik. Wówczas, zgodnie z aktualnym projektem nowej ustawy o VAT, do ceny transakcji będzie on musiał doliczyć 22 proc. VAT. Oznacza to, że oferowana przez niego cena będzie wyższa, chyba że zrezygnuje z części swojego zysku.
Oczywiście może być tak, że nabywcą nieruchomości będzie również podatnik, który będzie mógł odliczyć VAT naliczony przy sprzedaży od swojego podatku należnego. Transakcja okaże się więc dla niego neutralna z podatkowego punktu widzenia.
Polska firma, działając na zlecenie innego krajowego przedsiębiorcy,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
