![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Media dostarczane najemcom z obniżoną stawką VAT
Jeżeli umowa najmu przewiduje rozliczenie mediów odrębnie od czynszu, to ich dostawa przez wynajmującego jest oddzielnym świadczeniem
Tak orzekł WSA we Wrocławiu 25 maja 2012 r. (I SA/Wr 246/12).
Spółka świadczy usługi najmu pomieszczeń, a dodatkowo dostarcza także media. Nie zawiera odrębnych umów na ich dostawę, gdyż obowiązek zapłaty należności z tytułu dostaw mediów określony jest w umowach najmu. We wniosku o interpretację przepisów podatkowych spółka zapytała, czy prawidłowo fakturuje w ramach umowy najmu sprzedaż wody jako usługę odrębną od najmu i opodatkowuje ją stawką 8 proc.
Uznała, że może zastosować stawkę preferencyjną, gdyż z umów najmu wynika odrębne rozliczanie kosztów mediów i nie składają się one na czynsz. Gdy media (woda) są rozliczane odrębnie, należy je fakturować ze stawką 8 proc. przewidzianą przez ustawodawcę dla tego rodzaju usług.
Organ podatkowy stwierdził, że jeżeli z umowy najmu wynika, że oprócz czynszu najemca ponosi opłaty za media, to powinny być one wliczane do podstawy opodatkowania jako bezpośrednio związane z usługą zasadniczą. W ocenie fiskusa nie można sztucznie wyodrębniać z kompleksowej usługi...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
