![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czytelnicy pytają „Rzeczpospolita” odpowiada
Jak długo spółdzielnia może zwlekać
- W sierpniu 2009 r. złożyłem wniosek o wykup mieszkania spółdzielczego. Otrzymałem informację, że nie są jeszcze uregulowane sprawy gruntu. Spółdzielnia nie podaje, kiedy rozwiąże ten problem. Czy może sprawę przeciągać w nieskończoność?
Dopóki spółdzielnia nie ureguluje spraw gruntowych, dopóty nie ma szans na nabycie odrębnej własności lokalu. Ale uregulowanie spraw gruntowych to nie wszystko. Spółdzielnia musi jeszcze przygotować uchwałę określającą odrębny przedmiot własności (wynika z niej m. in., kto i za ile może się przekształcić oraz udział w nieruchomości wspólnej) i przygotować dokumenty do wykupu.
Czasem sprawa ciągnie się tak długo nie z winy spółdzielni, lecz np. gminy, która nie chce na jej rzecz ustanowić użytkowania wieczystego gruntu. Teoretycznie spółdzielnie powinny sprawy praw do gruntu załatwić już dawno. Z pytania nie wynika, czy czytelnikowi przysługuje teraz lokatorskie czy własnościowe prawo, jeżeli to pierwsze, to może przekształcić je we własnościowe.
Kiedy wolno wystąpić z powództwem
- Czy przysługuje mi prawo do wystąpienia do sądu z pozwem o zastępcze zawarcie umowy, gdy spółdzielnia będzie się ociągała?
Tak, jeżeli czytelnikowi przysługuje lokatorskie albo...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
