![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mało pustych biur w Krakowie
Duża aktywność deweloperów w Warszawie prowadzi do nadpodaży biur i do spadku popytu na obiekty w budowie.
W Warszawie, jak szacują analitycy JLL, w pierwszej połowie tego roku na 136,2 tys. mkw. wynajętych biur, 17,3 tys. mkw. (13 proc.) znajdowało się w budowie.
– W III kwartale Raiffeisen Polbank podpisał umowę przednajmu (tzw. pre-let) na 19,5 tys. mkw. w stołecznym Prime Corporate Center – mówi Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w firmie JLL.
Z kolei poza Warszawą, w kontraktach na 144,5 tys. mkw., zawartych w pierwszym półroczu 2014 r., aż 31 proc. (czyli ponad 45 tys. mkw.) stanowiły umowy typu pre-let.
– Udział tych umów będzie znaczny w związku z wysoką aktywnością deweloperów, szczególnie w miastach z niewielką dostępnością gotowych biurowców – przekonuje Wioleta Wojtczak, starszy konsultant w dziale badań i doradztwa w Savillsie.
Mateusz Polkowski dodaje, że ze względu na dużą konkurencję między budynkami w budowie, ich stawki czynszu są bardzo atrakcyjne.
Stołeczne pustostany
Wśród głównych polskich miast liderem w transakcjach typu pre-let jest Kraków, w którym około połowy umów zawartych w tym roku dotyczyła obiektów planowanych lub w budowie. Wśród pozostałych głównych miast regionalnych ilość umów przednajmu oscyluje w granicach 20–25 proc....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
