Wyboista droga do budowania w stolicy

źródło: materiały prasowe

Według deweloperów Chrzanów ma potencjał, by stać się drugim Ursynowem

Inwestycje | Deweloperzy kontra samorządowcy Anna Krzyżanowska

Problemy z uzyskaniem warunków zabudowy spędzają sen z powiek deweloperom, którzy chcieliby budować na warszawskim Chrzanowie.

Warunki zabudowy to podstawowy akt planowania przestrzennego w kraju. Dziś na ich podstawie powstaje 50 procent inwestycji mieszkaniowych. Przyczyna tego stanu jest prosta – zbyt małe pokrycie Polski planami miejscowymi – choć inne było założenie ustawy o planowaniu przestrzennym uchwalonej w 2003 r.

Badania pokazują natomiast, że to właśnie warunki zabudowy i okres oczekiwania na nie – a nie sama procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę – jest jedną z podstawowych barier inwestowania w kraju.

Na własnej skórze przekonują się o tym właśnie deweloperzy, którzy chcą inwestować na warszawskim Chrzanowie. To bemowskie osiedle, którego większość obszaru nie została zaplanowana. Koncepcja miejscowego planu – jak wskazuje rzecznik urzędu m.st. Warszawy, Bartosz Milczarczyk – dopiero powstaje w ratuszu. – Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostanie wyłożony do publicznego wglądu po uzyskaniu wymaganych prawem uzgodnień. Potencjalnie może to nastąpić w pierwszym kwartale 2018 r. – informuje Milczarczyk.

Dobra komunikacja

Chrzanów to łakomy kąsek dla inwestorów. Mówi się, że ma wszelkie walory, by zostać...