![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Od jakiej podstawy liczyć daninę od nieruchomości
Podatek od nieruchomości nie zawsze naliczany jest od powierzchni. W wypadku budowli decyduje wartość początkowa będąca podstawą naliczania amortyzacji
Zasady ustalania podstawy opodatkowania w podatku od nieruchomości określone są w art. 4 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. DzU z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.).
Wartość początkowa
Dla gruntów jest to powierzchnia, w przypadku budynków lub ich części decyduje powierzchnia użytkowa. Zupełnie inaczej naliczany jest podatek od budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wtedy przedsiębiorca musi wziąć pod uwagę wartość stanowiącą podstawę obliczania amortyzacji. Przepisy precyzują, że chodzi o wartość ustaloną na 1 stycznia danego roku podatkowego niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne. W przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych podatek nalicza się na podstawie wartości z 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
Jeżeli obowiązek podatkowy powstał w ciągu roku podatkowego, to podstawą opodatkowania jest wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego.
Gdy budowla jest przedmiotem umowy leasingu i odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający, to w przypadku jej przejęcia przez właściciela do celów określenia podstawy opodatkowania przyjmuje się wartość początkową przed zawarciem pierwszej...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
