Obligacje deweloperów pożądane

źródło: materiały prasowe

Wpływy z obligacji pozwalają deweloperom głównie kupować ziemię. Banki chętnie pożyczają na budowę, ale na nabywanie gruntów niekoniecznie

Kowalscy, chcąc ratować wartość oszczędności, na wyścigi kupują mieszkania. Z kolei fundusze dłużne, wobec mizernego oprocentowania obligacji skarbowych, coraz chętniej lokują w papiery uznanych deweloperów z Catalyst.

1,02 mld zł pozyskali w II kwartale br. z emisji obligacji deweloperzy z przewagą biznesu mieszkaniowego notowani z Catalyst – wynika z cokwartalnego raportu DM Navigator, którego wnioski publikujemy jako pierwsi.

Oznacza to bardzo wysoką aktywność firm, bo w I kwartale uplasowane zostały emisje o wartości nominalnej 313 mln zł. W minionym półroczu „korporaty" wypuścili praktycznie wszyscy najwięksi gracze, nie brakowało emisji opiewających na znacząco ponad 100 mln zł.

Papiery na ziemię

– Wysoka aktywność deweloperów na rynku obligacji nie byłaby możliwa, gdyby nie dobra sytuacja funduszy inwestycyjnych notujących od roku napływy pieniędzy – komentuje Mateusz Mucha, menedżer w DM Navigator. – Wobec rekordowo niskich stóp procentowych Polacy wycofują oszczędności z banków i inwestują je m.in. w produkty oferowane przez TFI. Z kolei same fundusze zmuszone są przeorientować politykę inwestycyjną. Wobec bardzo niskiej rentowności papierów skarbowych część aktywów lokowana jest w aktywa nieco ryzykowniejsze, ale umożliwiające uzyskanie satysfakcjonującego zwrotu dla uczestników. Obligacje deweloperów, którzy wciąż mają dobre perspektywy działalności i uzyskują dobre...