![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mieszkanie i lokal użytkowy w jednym
Telefoniczny dyżur redakcyjny
Mieszkanie i lokal użytkowy w jednym
Czy pracownia twórcy jest lokalem mieszkalnym czy użytkowym?
Ustawa z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych uznaje pracownię za samodzielne mieszkanie. Twórca może jednak mieć tytuł prawny do innego lokalu, w którym mieszka, i to bez ryzyka utraty prawa do pracowni. Ustawa traktuje najemcę pracowni na równi z najemcami innych lokali mieszkalnych. Płaci więc m.in. czynsz regulowany i na tych samych zasadach jak innym najemcom wypowiada mu się umowę najmu. Pracownia jest uznawana za mieszkanie tylko wtedy, gdy chodzi o jej najem, inne ustawy traktują ją jako lokal użytkowy. Jeśli np. właściciel (najczęściej gmina) chce ją sprzedać, stosuje przepisy ustaw o gospodarce nieruchomościami lub własności lokali, a te nie przewidują dla tego typu lokali bonifikat w cenie, które stosuje się przy sprzedaży mieszkań.
Czy powierzchnią użytkową lokalu mieszkalnego jest również powierzchnia garażu?
Powierzchnia użytkowa mieszkania to suma powierzchni wszystkich znajdujących się w nim...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
