![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zapytaj eksperta II
293340Czyje są anteny telewizyjne zamontowane na wspólnym dachu?
(nazwisko znane redakcji)
- Najpierw należy zauważyć, że na wspólnym dachu antenę może zamontować jedynie ten, komu wspólnota na to pozwoli. Zgoda wspólnoty powinna mieć formę uchwały precyzującej warunki montażu. Oczywiście antena pozostaje własnością tego, kto ją zamontował. Ma on prawo w dowolnym momencie antenę zdemontować i zrobić z nią, co zechce. Przy okazji warto wspomnieć o braku prawa właściciela lokalu do montowania na elewacji budynku czegokolwiek - np. reklam - bez zgody wspólnoty.
Wspólnota ma prawo, wydając zgodę na umieszczenie reklamy lub montaż na dachu anteny, zażądać, aby zainteresowany wnosił na rzecz wspólnoty określone opłaty - za wykorzystywanie do własnych celów wspólnych części budynku. To, czy wspólnota takich opłat zażąda oraz ich wysokość, pozostaje w wyłącznej gestii wspólnoty.
Janusz Gdański, ekspert Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami, b.kal.