![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Podatnicy pytają, urząd odpowiada
¦ Zgodnie z zawartymi umowami najmu koszty eksploatacji dotyczące energii elektrycznej i gazu przenoszone są na najemców na podstawie tzw. refaktur , sporządzanych na podstawie dokumentów źródłowych. Energia elektryczna rozliczana jest na podstawie faktycznego zużycia wykazanego licznikiem w pomieszczeniu zajmowanym przez najemcę, natomiast gaz rozliczany jest procentowo według zajmowanej powierzchni. Czy wynajmujący musi doliczać kwoty otrzymane od najemców do swych przychodów z najmu?
Podstawą uzyskiwania przychodów z najmu jest zawarcie stosownej umowy. Strony określają w niej wysokość czynszu. Stanowi on przysporzenie majątkowe, natomiast wydatki (opłaty) ponoszone przez najemcę, a związane z przedmiotem najmu nie są składnikami przychodu z najmu, jeżeli z umowy wynika, że najemca jest obowiązany do ich ponoszenia. Opłaty te nie mieszczą się bowiem w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o których mowa wart. 11 ust. 1 updf, nie powodują też przysporzenia majątkowego u wynajmującego. Opłaty więc ponoszone przez najemcę związane z eksploatacją (energia elektryczna, gaz), regulowane przez najemcę na podstawie refaktur wystawionych przez wynajmującego nie stanowią jego przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
