Eldorado na stołecznym rynku mieszkań

źródło: Rzeczpospolita

Do oferty trafia imponująca liczba inwestycji. Ale i popyt na nowe nieruchomości jest imponujący. 
Potwierdzają to rekordy sprzedaży.

O bardzo dobrej sytuacji na krajowym rynku deweloperskim mówi Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. – Firmy działające w stolicy, która zawsze wyprzedza resztę kraju, mają prawdziwe eldorado. Sprzedażowy boom wymusza na deweloperach uruchamianie kolejnych inwestycji – zwraca uwagę Jędrzyński. Liczbę nowych projektów analityk określa jako „ponadprzeciętną".

Apetyt na małe

Z analiz portalu RynekPierwotny.pl wynika, że na rynek trafia najwięcej mieszkań z tzw. segmentu popularnego i popularnego plus. Stanowią one, jak szacuje Jarosław Jędrzyński, trzy czwarte całej oferty. – Mniej więcej co piąte wprowadzane na warszawski rynek mieszkanie to segment średni – mówi analityk. – Najszybciej znajdują klientów rozsądnie wycenione mieszkania dwupokojowe, których powierzchnia nie przekracza 50 mkw.,w dobrze skomunikowanych miejscach, na przykład na Woli – wskazuje.

Także Tomasz Pawelec, analityk redNet Property Group, zauważa, że najszybciej sprzedają się małe lokale o funkcjonalnych rozkładach, zwłaszcza dwupokojowe do 45 mkw. i trzypokojowe do ok. 55 mkw.

– Największą popularnością wśród nabywców cieszą się Wola, Mokotów, Praga-Południe i Wilanów, gdzie wybór mieszkań jest największy...