![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Na razie nie zachwycają wynikami
Te, które kupują biura czy centra handlowe, najpierw zarabiają na ich wynajmie, potem na sprzedaży. Ile są tak naprawdę warte, wiadomo dopiero po zakończeniu inwestycji
– Certyfikaty funduszy nieruchomości są wyceniane raz na kwartał na podstawie wartości obiektów znajdujących się w portfelu. Ale tak naprawdę dopiero po sprzedaży biurowca czy centrum handlowego dowiemy się, ile są warte – mówi Maciej Kossowski z Wealth Solutions. – Certyfikat można też sprzedać na giełdzie, ale notowania rynkowe są najczęściej znacznie niższe od wyceny księgowej.
Księgowa wartość certyfikatu ma dla inwestorów znaczenie czysto informacyjne, bo papieru tego nie można odsprzedać funduszowi. Jest to podstawowa różnica między funduszem zamkniętym emitujących certyfikaty (tak jak większość funduszy nieruchomości) a funduszem otwartym (taką formę mają cztery fundusze nieruchomości). W przypadku tego drugiego kupujemy jednostki uczestnictwa, które...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
