![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Mieszkanie od gminy można kupić z bonifikatą
Lokale komunalne są sprzedawane przede wszystkim ich najemcom. Następuje to w trybie bezprzetargowym, co z kolei może mieć wpływ na obniżenie ceny
Zasadą wyrażoną w art. 67 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm.) jest to, że cenę sprzedawanej nieruchomości ustala się na poziomie jej wartości.
Taka zasada obowiązuje m.in. w przypadku bezprzetargowej sprzedaży komunalnego mieszkania, która jest efektem realizacji roszczeń najemcy o jego nabycie (art. 67 ust. 3a). Ponadto najemca taki może skorzystać z bonifikaty.
Uprawnienia najemcy
Pierwszeństwo najemcy w nabyciu lokalu komunalnego wynika z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z jego treścią w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje temu, kto jest najemcą, pod warunkiem że umowa najmu zawarta została na czas nieoznaczony.
Osobom takim lokale mieszkalne są sprzedawane w trybie bezprzetargowym, co wynika z kolei z art. 37 ust. 2 pkt 1, zgodnie z którym nieruchomość jest zbywana bez konieczności organizowania przetargu, jeżeli następuje to na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
