Będzie odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości

Plany miejscowe będą w każdej gminie. Sprzedajesz działkę czy nie, zapłacisz samorządowi daninę.

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma przymusić gminy do uchwalenia planów ogólnych, a następnie miejscowych. Dzięki temu będzie wiadomo, które działki można zabudować i w jaki sposób.

Rzadko pobierane

Właściciele zapłacą daninę, gdy wartość ich nieruchomości wzrośnie, albo będą mogli dostać odszkodowania po spełnieniu określonych w ustawie warunków, gdy zmaleje. Zgodnie z obowiązującym od 2003 r. prawem, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty ją sprzedał, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę zawartą w tym planie. Jej wysokość ustala gmina.

Dziś nie może to być więcej niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Postępowanie w sprawie opłaty musi być wszczęte w ciągu pięciu lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się...